在房产证的命名问题上，你是否也曾经纠结过？名字加不加，加谁的名字，都是让人头疼的问题。而加名字的费用更是让人一头雾水。那么，房产证上加名字到底要交哪些费用呢？下面，就让我们一起来探讨一下。

一、婚姻房产

1. 婚前房产证加名：

   • 80元工本费，5元贴花费，25元制图费。
   • 每平方米2.5元的印花税。
   • 房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
   • 原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税。
   • 加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
   • 万分之五的印花税。

2. 婚后房产证上加名字：

   • 如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可。
   • 费用较低，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请即可。

二、无房贷加子女或父母名字

• 110元手续费，包括80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

三、有贷房子房产证上加名字

• 如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。
• 如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。

四、没直系血缘关系的房产证加名字

• 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  • 每平方米3元交易费。
  • 不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  • 万分之5的印花税。
  • 4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  • 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  • 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

（以上数据具体以当地交易中心为准）

在房产证的命名问题上，你了解了吗？不同的情况下，费用也是有所不同的。希望这些信息能为你带来帮助，让你在房产证命名问题上更加从容不迫。

来源：遇事找法（找法网官方订阅号）